还完每月的公贷是否能还商贷?提取最高金额是多少?

2024-05-09 15:01
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  还完每月的公贷是否能还商贷?提取最高金额是多少?如何办理?随社保网小编来了解一下。

  在我市中心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的,符合条件可签订补充逐月提取还商贷协议,在结清当期应还住房公积金贷款本息后,用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款,提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值。

  您可携带身份证原件、结婚证、贷款证明(可联网获取贷款信息的无需提供),到您的住房公积金缴存银行服务网点签订协议。协议生效后,按照先借款人后配偶、先公积金后补贴的顺序,于每月19日开始(遇节假日顺延)分批次,以转账方式自动划转至您的商贷还款银行卡。

  延伸知识:住房公积金提取按业务处理方式分为柜台提取、委托提取、按月冲还贷款提取、约定提取和余额还贷提取。

  柜台提取是指职工持法定资料到管理部申请提取住房公积金,管理部当时进行相关业务审核,审核通过的当日完成资金提取。审核发现业务需核实处理的,一般自受理申请之日起3个工作日内完成核实并将是否准予提取的确定通告职工。

  委托提取是指职工与市公积金管理中心签订相关协议,市公积金管理中心与贷款承办银行按照协议内容自动提取职工住房公积金并划入指定账户。职工按月偿还住房公积金(组合)贷款(以下简称组合贷款)和支付公共租赁住房房租可办理委托提取业务。

  按月冲还贷款提取是指职工向市公积金管理中心和提取承办银行提交授权申请,直接提取住房公积金,按月冲还个人住房公积金贷款(包括组合贷款中住房公积金部分)。

  约定提取是指职工向市公积金管理中心提交授权申请,市公积金管理中心与贷款承办银行按照授权事项自动提取职工住房公积金并划入指定账户。职工按月偿还组合贷款中按揭部分和支付自住住房房租可办理约定提取业务。

  余额还贷提取是指职工向市公积金管理中心和提取承办银行提交授权申请,直接提取住房公积金,提前偿还个人住房公积金贷款(包括组合贷款中住房公积金部分)和提前偿还在提取承办银行办理的组合贷款中按揭部分。

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