房贷怎么直接从公积金上扣？公积金怎么转到月供上还款方式有哪些？

　　房贷怎么直接从公积金上扣？公积金怎么转到月供上还款方式有哪些？具体怎么办理的？随社保网小编来了解一下。

　　公积金，即住房公积金，是我国一项旨在帮助广大职工解决住房问题的法规。公积金制在一定程度上缓解了购房者的经济压力，使得更多的人有能力购房。在公积金贷款购房过程中，购房者关心的问题之一是如何将公积金转到月供上，实现房贷直接从公积金账户扣除。

　　一、公积金转到月供的两种方式

　　1. 一次性还款法：借款人可以选择每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款金额。采用这种方式后，每月的还款将不再使用公积金账户里的钱，而是由借款人自有资金承担。

　　2. 逐月还款法：借款人可以选择每月直接从公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。这种方式下，公积金账户中的余额将直接用于偿还房贷，降低借款人的经济负担。

　　二、申请公积金贷款的条件

　　1. 具有户籍的有效居民身份资料；

　　2. 申请贷款时，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上；

　　3. 持有房产所在地不动产登记部门出具的购买合同或协议，能够办理抵押、担保等手续；

　　4. 已按照法定缴纳了购房首付款。

　　三、异地公积金还房贷月供的方法

　　1. 一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款金额。采用这种方式后，每月的还款需要使用借款人自有资金。

　　2. 逐月还款法：在异地购房的城市，联系当地公积金管理中心，办理公积金提取手续。然后，每月直接从公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。

　　需要注意的是，不同地区公积金管理中心的具体法规可能有所不同，申请人在操作时应详细了解当地法规并遵循相关法定。此外，公积金贷款利率较商业贷款利率较低，有利于购房者降低贷款成本。因此，在符合条件的情况下，尽量选择公积金贷款购房。