桂林市住房公积金异地贷款调整法规是怎么样?

　　桂林市住房公积金异地贷款调整法规是怎么样?我市恢复住房公积金异地贷款业务，并调整相关法规。

　　根据相关法规，异地住房公积金缴存人在桂林市辖区内购买房屋，购房时间在文书公布后(商品房以合同备案时间认定、二手房以获得不动产权证书时间认定)，符合桂林市住房公积金贷款相关法规的其他法定，即可办理我市住房公积金异地贷款。

　　值得注意的是，如果住房公积金个贷率连续三个月达到或超过90%后，将暂停受理住房公积金异地贷款申请。此外，异地贷款的条件认定、审批要件应与我市公积金缴存人申请住房公积金贷款的相关法定一致，异地贷款的房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等按照桂林市住房公积金管理中心的相关法定执行。

　　据了解，今年1—10月全市商品房销售面积148.03万平方米，同比下降24.2%，低于全区5.3个百分点。此次公积金贷款法规调整优化是科学的应时之举，也是推动我市房地产市场健康稳定发展的强有力方法。为更有效地推动异地贷款法规落地见效，桂林市住房公积金管理中心主动作为、靠前服务，主动送服务、送宣传上门到各省市商会、区直企业等，向异地贷款法规受众人群推广宣传，提高法规宣传精准度。

　　今年以来，购房法规持续发力，其中“利率下调”对购房者来说可以减轻不少利息负担。目前，桂林各大银行房贷普遍最低降至首套3.6%、二套4.4%。而首套房个人住房公积金贷款1—5年期年利率为2.6%，5年期以上为3.1%。对比之下，商贷利率要高出不少，因此，“用公积金贷款买房”是不少购房者特别是在外地工作的桂林人的期待。