公积金贷款首付比例怎么计算？肇庆公积金首付比例是多少？附计算方法

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　　肇庆公积金首付比例是多少？具体如何计算的？

　　一、

　　我想了解公积金贷款首付比例怎么计算？

　　住房公积金贷款首付比例要分两种情况：

　　01

　　购买商品房的最低首付比例：

　　（1）对不拥有住房的缴存职工家庭购买首套住房最低首付比例为总房价的20%；

　　（2）对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭最低首付比例为总房价的20%；

　　（3）对拥有1套住房且未结清相应购房贷款的缴存职工家庭最低首付比例为总房价的30%。

　　02

　　购买二手房的最低首付比例：

　　购买二手房的，取合同交易价格和契税基准价格较低者为购房总价。首付比例如下：

　　（1）房龄10年（含）以内的：首付比例占总房价的30%；

　　（2）房龄10年--15年（含）的：首付比例占总房价的40%；

　　（3）房龄15年--20年（含）的：首付比例占总房价的50%；

　　（4）房龄达到20年以上的，按照中国人行信贷法规的有关法定不受理贷款申请。

　　备注：房龄计算由竣工之月起截止到申请贷款当月，不详细到日。