松原市公积金贷款新规2024 最新公积金贷款利率及额度如何调整的？

　　松原市公积金贷款新规2024 最新公积金贷款利率及额度如何调整的？现在办理的条件是什么？随新社通APP小编来了解一下。

　　根据人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率的法定，2024年5月18日前已发放个人住房公积金贷款，贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。利率调整不需要贷款职工去公积金中心或银行办理任何业务，统一由贷款银行在2025年1月1日作调整。

　　松原市2024最新公积金贷款利率标准

　　个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：

　　首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。

　　松原住房公积金贷款额度是多少？

　　（一）最高贷款额度

　　单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元；对生育（抚养）二孩、三个孩的家庭，公积金贷款额度提高10万元，有效期至2024年6月30日。

　　（二）公积金贷款比例

　　一手房贷款不超过购房款的80%；二手房贷款不超过购房款的70%。二手房价格以契税计税价格和实地踏查价格为准，抵押价值不包含装修及附属物。

　　（三）贷款计算公式

　　贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额。月还款限额≤借款人（含共同借款人）公积金月缴存基数×60%-其他负债月还款额。