上海公积金贷款2024新规 个人住房最高贷款额度及首付比例、贷款利率如何调整？

　　上海公积金贷款2024新规 个人住房最高贷款额度及首付比例、贷款利率如何调整？随新社通APP小编一起来了解一下。

　　调整上海市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例，贷款利率调整如下：

　　关于最高贷款额度

　　1.购买首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金最高贷款额度调整为130万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。

　　2.购买第二套改善型住房。个人公积金最高贷款额度调整为50万元，家庭公积金最高贷款额度调整为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。

　　多子女家庭购买首套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变。

　　关于最低首付款比例

　　1.购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%。

　　2.购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行区全域的，最低首付款比例调整为30%。

　　自2024年5月28日起施行。2024年5月28日前受理的公积金贷款按原法规执行，2024年5月28日（含）后受理的公积金贷款按本通告执行。

　　上海公积金贷款利率2024最新是多少？

　　公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。目前的法定：

　　首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。