日照公积金贷款新规2024 最新住房公积金贷款额度、贷款利率、首付比例是多少？(2)

　　日照公积金贷款额度怎么算？

　　（一）可贷额度计算

　　1、可贷额度=借款申请人住房公积金正常缴存余额×15倍+配偶住房公积金正常缴存余额×15倍。

　　2、实际贷款额度还与房屋总价款、购房首付款、购房提取公积金后的剩余金额、月还款额、抵押房屋确认价值的法定比例有关，具体以贷款审批为准。

　　（二）最高贷款额度

　　4、根据日照市关于优化调整住房公积金有关法规的通告，多孩家庭的公积金优惠法规延长至2024年12月31日。

　　按照我国生育法规生育二孩的家庭，夫妻双方、单方满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度70万元、50万元；生育三个孩及以上的家庭，夫妻双方、单方满足贷款条件的，最高贷款额度80万元、60万元。同时适用多子女家庭、青年人才、购买装配式住宅等多项住房公积金贷款额度支持法规的，以其中最高的贷款额度为准。

　　最新2024年日照公积金贷款利率是多少？

　　首套：1—5年利率2.35%，6—30年利率2.85%；

　　二套：1—5年利率2.775%，6—30年利率3.325%。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。

　　日照首套房首付比例是多少？

　　2023年11月21日至2024年12月31日，缴存职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。