最新！银川市下调个人住房公积金贷款利率！2024年最新首套房贷款利率是多少？

　　最新！银川市下调个人住房公积金贷款利率！2024年最新首套房贷款利率是多少？随社保网小编来了解一下。

　　最新2024年住房公积金贷款利率起下调 存量贷款2025年1月1日调整

　　5月17日，中国人行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：

　　首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。

　　历年住房公积金贷款利率如何调整？

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：

　　五年期以下（含五年）贷款利率由2.75％下调至2.6%；

　　五年期以上贷款利率由3.25％下调至3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　2022年10月1日以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通告法定。

　　2022年10月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按本通告法定执行。