泉州市灵活就业人员缴存使用住房公积金新规2024 缴存比例和缴存基数如何确定？(2)

　　（五）灵活就业人员每月如何缴存住房公积金？

　　灵活就业人员住房公积金采取特约委托收款方式按月汇缴，由受托银行每月1-25日从灵活就业人员签约的银行账户中扣收。灵活就业缴存人员应于每月24日前在托收账户中存入足额资金，避免因余额不足划扣失败，导致公积金断缴。

　　（六）灵活就业人员如何办理住房公积金提取？

　　灵活就业人员可参照我市在职职工住房公积金提取法规的法定，提取本人住房公积金账户内的存储余额，比如购房、租房、偿还住房贷款等符合的法定的情形。

　　另外，灵活就业人员住房公积金账户符合以下情形之一的，可办理销户提取：

　　1、男性满60周岁、女性满55周岁—参照退休提取办理；

　　2、个人住房公积金账户封存满6个月的—参照离职提取办理。

　　3、灵活就业缴存人员死亡的—参照在职职工死亡提取办理。

　　（七）灵活就业人员办理住房公积金贷款需注意哪些方面？

　　1、公积金贷款种类。灵活就业人员作为主借款人申请办理住房公积金贷款的，统一按“公转商”贴息贷款方式予以办理（即利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贷款，借款人按住房公积金贷款利率支付贷款利息，贷款银行按商业住房贷款利率收取贷款利息，利差由管理中心支付）。

　　灵活就业人员家庭夫妻双方，如有一方为单位缴存职工，另一方按灵活就业人员缴存住房公积金的，可以选择一方作为主借款人，主借款人如为灵活就业自愿缴存人员的，应当申请个人住房公积金贴息贷款。主借款人如为单位缴存职工的，可以申请住房公积金贷款。

　　2、对贷后缴存基数调整的要求。灵活就业人员办理“公转商”贴息贷款后，缴存基数不得低于申请住房公积金贷款时的缴存基数。

　　3、对贷后断缴情况的处理。灵活就业人员办理住房公积金贷款后，对累计断缴6个月及以上的（已补缴的不纳入计算累计断缴），管理中心不再对其进行贴息，贷款银行可对其剩余贷款金额按同期商业性住房按揭贷款利率计息。