苏州公积金使用新规调整 苏州公积金惠民再加码升级(2)

　　怎么样跑最少的次数，用最划算的方式

　　办理“商转公”贷款？

　　1.“结清再贷”。先申请办理公积金（组合）贷款，再自筹资金结清原商业贷款。具体流程为：

　　一是向原商业贷款银行申请提前结清贷款并出具原商业贷款剩余金额证明；

　　二是申请办理公积金（组合）贷款；

　　三是自筹资金提前结清原商业贷款本息，注销原商业贷款抵押登记；

　　四是发放公积金（组合）贷款，并落地新的抵押。

　　2.“以贷冲贷”。用新办的公积金（组合）贷款冲抵原有的商业贷款。具体流程为：

　　一是向原商业贷款银行申请提前结清贷款并出具原商业贷款剩余本金证明；

　　二是申请办理公积金（组合）贷款；

　　三是办理第二顺位抵押登记手续；

　　四是发放公积金（组合）贷款至原商业贷款银行后，借款申请人办理原商业贷款还清和抵押权注销手续。

　　2023年底上线住房公积金“互联网+不动产登记”系统，实现不动产登记和抵押注销全流程线上办理，目前“商转公”贷款在公积金服务大厅可以1次办结。

　　灵活就业试点“上新”

　　都有哪些创新和便利？

　　1.创新推出“乐居苏城”存贷产品。为灵活就业人员量身打造“六大便利”，包括：

　　“随时存、随意交”。在缴存端实现了自主选择，灵活就业可自由选择缴存时间和缴存金额。

　　“随便取、随心贷”。缴存人可随时提取账户余额，贷款计算方式首次采用日均余额法，实现长缴多贷、多缴快贷。

　　“随即贴、随身享”。沿用灵活就业补贴法规，优化补贴计算，实现当年新增缴存资金年化收益率2.5%。同时，与商业银行联合配套组合金融服务。

　　截至目前，存贷产品开户超过1.2万人，归集金额超过9100万元，占全年灵活就业人员归集金额的42%，实现了跨越式增长。

　　2.拓展存贷产品购买渠道。灵活就业人员可通过住房公积金个人网厅、“苏州公积金”APP、“苏周到”APP、承办银行APP等线上渠道和公积金服务大厅、承办银行网点等线下渠道购买。下一步，探索将办理入口引入微信小程序、支付宝等使用场景，升级更符合灵活就业人员支付方式的聚合支付模式。

　　如何更加舒心、便捷、高效地