广州首套房贷款利率是多少？2024年存量房贷利率如何调整？

　　广州首套房贷款利率是多少？2024年广州住房贷款利率调整标准

　　广州商业贷款的最新基准利率为2.85%。根据最新的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上的LPR为3.6%，这意味着广州的商业贷款利率最低可以做到2.85%。

　　此外，广州的公积金贷款利率为2.85%，而部分银行的商业贷款利率已经降至2.65%，甚至有银行降至2.6%。然而，需要注意的是，这些利率可能会根据银行的法规和市场情况有所变动，具体利率还需与银行进行确认。

　　存量房贷10月25日批量调整

　　1、LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

　　2、无需申请，将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　3、当前采用固定/基准利率定价的贷款的客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，然后再进行存量利率调整。

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率法规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前法规下限的最优惠利率，不在此次调整范围内。