北京首套房贷款利率是多少？2024年北京住房公积金贷款利率调整一览

　　北京首套房贷款利率是多少？2024年北京住房公积金贷款利率调整一览，随新社通小编来了解一下。

　　5月18日，北京住房公积金管理中心，工作人员称，北京住房公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。

　　其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　工作人员还表示，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。

　　2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；

　　2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　根据中国人行有关通告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜如下：

　　1.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　2.2024年5月18日（含）以后受理的公积金贷款及2024年5月18日前已受理但未发放的个人公积金贷款按调整后新利率执行；2024年5月18日以前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

　　3.因利率调整，中心业务系统需要修改相关参数设置，已受理未发放的贷款可能出现延期发放，敬请谅解。业务系统调整期间贷款资料正常受理。