北京房贷首付比例是多少？2024年北京买房房贷首付比例最低多少？(2)

　　截止目前2024年9月30日

　　首套房商贷最低首付比例降至15%，二套房商贷最低首付比例20%。

　　总结一下，如果您如今在北京买房用商贷的话，首套房最低首付的可以为15%，二套房为20%。这也是史上最低的首付比例了。

　　但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的法规，这是因为我国有相关法定，公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这个问题目前相关部门也正在进行研究。另外要注意的是，如果选择商贷加公积金贷的组合贷，那么首付比例遵循的是“就高”原则，即须执行20%的最低首付比例。

　　统计显示，当前市场上北京首套房贷的平均首付比例在33%左右，二套房贷平均首付比例在48%左右。