2024年11月公积金将迎大调整！多子女家庭购房、提取再迎利好

　　2024年11月公积金将迎大调整！多子女家庭购房再迎利好

　　多地出来公积金新规，提升贷款额度、支持多子女家庭、推出“商转公”、支付物业费等方式。减轻家庭负担，促进民生改善，未来更多城市将加入法规优化。

　　哪些地方贷款额度大幅提升，支持二孩及以上家庭

　　11月26日，广州市住房公积金进一步放宽贷款额度限制。两人或以上共同购房，公积金贷款最高额度从120万元提升至160万元，而对于生育二孩及以上的家庭，最高额度还能再上浮40%。

　　不仅是广州，哈尔滨、柳州等地也都在公积金贷款额度上进行了倾斜。比如，哈尔滨确定，多子女家庭购房可享贷款上限上浮30%，双人申请最高可贷130万元。这不仅缓解了多孩家庭的经济压力，也为他们提供了更灵活的购房选择。

　　“商转公”成趋势，减轻还贷负担

　　住房商业贷款利率高、公积金贷款利率低，这是众所周知的事实。为此，广东韶关推出了“商转公”法规，允许符合条件的缴存职工将未结清的商业贷款转为公积金贷款。

　　这一法规的推出，意味着家庭可以以更低的利率减轻还贷负担。值得注意的是，申请者需满足正常还贷12个月、房产证已取得等条件。此外，为防范资金压力过大，当地法定，当住房贷款率超过90%时，将暂停“商转公”业务的受理。

　　提取公积金支付物业费，便民方法再升级

　　对于部分家庭来说，物业费也是一笔不小的开支。为此，安徽六安和贵州黔南等地创新性地推出了提取公积金支付物业费的法规。

　　以黔南州为例，缴存职工及其配偶可以提取公积金支付自住住房物业费，最高额度为3000元/年/户。这项法规不仅减轻了家庭负担，还体现了公积金用途的多样化。