2021年南宁市住房公积金贷款材料有哪些(2)

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明；未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件，通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在南宁公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明；不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具；借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

存量房买卖合同或

网签合同

合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书。

不动产权证

不动产权证需已过户至借款申请人，如有多本证件则均需提供。

广西增值税普通发票（税局代开）

二手房房龄

查档材料

需向市不动产登记中心查询房屋原始档，房龄超过20年的不予贷款。

收款账户相关信息

二手房贷款收款账户为卖方账户，二手房贷款在提供全额付款凭证的情况下可转入借款申请人账户。收款账户必须是已激活的一类银行账户。

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的，需提供。

户口薄

复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。

查档证明

邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。

收入证明

借款人工作单位盖章。

收入银行流水证明

半年以上收入银行流水证明，有帐号、户名及银行盖章，若有本人营业执照可提供原件交验。

首期付款凭证

首付收据及转账凭证。

房屋评估报告

需申请组合贷款的，请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司，房龄超过20年的不予贷款。