乌鲁木齐二手房首付多少钱？公积金贷款额度多少？

　　多地为了促进房地产市场的消费，相继对房贷利率、贷款额度以及购房首付比例进行了调整。目前，就有新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津等地执行首套房贷款利率为4.25%，还有不少地区降低的购房的首付款。那么乌鲁木齐二手房的首付需要多少钱？

　　乌鲁木齐二手房的首付比例降至20%，前提是用户是使用的公积金贷款购房。也就意味着，若是一套二手房的房款为100万元，用户使用公积金贷款购买二手房的话，只需要支付20万元的首付比例就可以购房成功。

　　除了调整二手房公积金贷款的首付比例之外，还对公积金的贷款额度进行了调整。至此，乌鲁木齐住房公积金最高贷款额度由原来的70万元调整为了80万元，同时住房公积金借款人贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍调整为了15倍。

　　即若是用户公积金账户余额为3万元，原来只能贷款30万元，倍数调整之后，可以贷款的额度就变为了45万元。