邢台2022个人住房公积金贷款利率是多少？下调多少？

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　按照《职工个人住房公积金购房借款合同》的约定，对我市已发放的贷款，贷款利率暂不进行调整，贷款利率调整日为2023年1月1日；对已受理未发放的贷款，首套房贷款发放时按上述调整后利率执行，二套房贷款发放时贷款利率保持不变。

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　　适用情况

　　1、正常缴存是指借款人贷款时，所在单位和本人公积金按月连续、足额缴存，对公积金特殊缴存（每半年或一年缴存）的，需出具公积金管理机构正常缴存证明。

　　对全额拨款的事业单位职工，非个人原因造成的公积金账户断缴（欠缴）超过3个月以上、在新调入单位开户并已经开始缴存公积金，且两个账户缴存期限合并超过一年，视同正常缴存，可以办理公积金贷款。

　　2、所购房前期手续齐全、有效是指商品房“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）齐全，售房单位的《营业执照》、《资质证书》有效，且与公积金管理机构签订住房公积金个人住房贷款合作协议书。

　　3、施工进度要求主体工程封顶后方可办理。