2022上海购买共有产权住房公积金贷款怎么申请？需要哪些材料？(2)

　　（二）借款申请人、共同借款申请人不予贷款情况：

　　1、中国人行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的;

　　2、最近5年存在连续6期（含）或累计超过12期（含）的信贷交易逾期记录;

　　3、被纳入失信被纳入执行人名单的;

　　4、存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的;

　　5、最近3年内因以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的，或者最近5年内因以欺骗手段违法获得公积金贷款被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的;

　　6、非异地贷款职工存在未办结的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，包括《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的状态为未注销、无回执、有准予贷款的回执但无结清凭证;

　　7、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

　　三、申请材料：

　　1、借款申请人填写的《上海市住房公积金个人住房贷款申请表》。

　　2、借款申请人及共同借款申请人填写的《个人信用信息查询授权书》。

　　3、身份证明及户籍证明：包括借款申请人及其配偶、共同借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶、同住人的身份证原件（申请人家庭有未成年人的，应提供出生证明），借款申请人及其配偶、共同借款申请人、产权共有人、同住人的户口簿全本原件和复印件;港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳台居民居住证原件;外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员提供护照原件，并提供经本人签字确认的中译名;港澳台及外籍人士需提供境内联系人信息（姓名、身份证号码及联系方式）及身份证件。如上述人员为限制（无）民事行为能力的成年人，应提供监护证明原件和复印件。

　　4、婚姻证明：

　　（1）借款申请人为已婚的提供结婚证原件和复印件;单身人士需填写单身承诺书;离异人士提供离婚证及加盖相关部门印章的离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件;

　　（2）共同借款申请人及产权共有人的婚姻证明：结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书;

　　（3）港澳台已婚申请人未在内地（大陆）办理婚姻登记的，需提供经居住地（港、澳或台）公证相关部门公证的婚姻证明原件和复印件，台湾已婚人士可提供台湾身份证（见背面家庭成员明细）;

　　（4）如为境外登记婚姻的，应当提供所在国公证机构或者有权相关部门出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的婚姻证明原件和复印件，如为外文版本的，应当提供正规翻译机构出具的翻译件原件和复印件。

　　5、首付款证明：

　　（1）购买新建住房，提供售房单位出具的发票原件和复印件，若无发票仅提供收据的还需提供已支付凭证，收据加盖开发商公章、财务章或发票专用章;

　　（2）购买存量住房，提供出售方出具的首付款收据及已支付凭证原件和复印件（首付款付款方仅限于买受方本人及其配偶、父母、子女）。

　　6、还款账户材料：借款申请人名下的放款银行I类借记卡原件。

　　7、贷款用途证明：共有产权房期房的预售合同、预告登记证或共有产权现房的出售合同原件。

　　8、出售方材料：提供期房的预售许可证或现房的大产证、房产开发商营业执照、法人代身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款账号。

　　9、对于申请人父母（或子女）参贷或因婚姻需求进行认定审核的，需提供申请人与其父母（或子女）关系证明;关系证明包括：户口簿、出生证、独生子女证等可以反映出申请人与其父母（或子女）关系的证明材料。若上述材料均不能提供的，能够证明双方关系的公证文书原件、本人（或者委托律师）调取能够证明关系的原户籍材料原件和复印件或档案管理部门（一般是职工所在单位）出具的相关档案证明并加盖公章或人力资源部印章，可以作为双方关系证明。

　　10、其他材料。