2023年临沂公积金贷款额度及利率是多少？贷款条件是什么？(2)

　　临沂公积金贷款额度2023是多少？

　　住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

　　（一）不得高于临沂市最高贷款额度；

　　（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍；

　　（三）提取与贷款总金额不得高于总房价；

　　（四）首付款加贷款总金额不得高于总房价；

　　（五）不得高于按以下标准确定的贷款额度。

　　月还款额与月收入比上限控制在60%。

　　1.首次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的70%；第二次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的60%；

　　2.自购房合同签订之日起18个月（含）内办理商转公业务的，按照上述第1项确定贷款额度；自购房合同签订之日起超过18个月办理商转公业务的，贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额；

　　3.拆迁还建房贷款额度不得高于所交总房价的差额部分，即总房价扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

　　贷款最高额度

　　①单缴存职工符合条件的，贷款额度上限为50万元；

　　②借款申请人和配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款额度上限为80万元；

　　③符合我国法规生育二孩、三个孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三个孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。

　　④商转公最高贷款额度为50万元。