重庆二套房可以办理商转公吗？积金贷款条件是什么？

　　重庆二套房可以办理商转公吗？积金贷款条件是什么？如何要求的？随社保网小编来了解一下。

　　重庆二套房办理商转公积金贷款条件是什么？

　　无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房，可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。

　　说明：

　　第一：置换贷款又称“商转公”，指符合本市住房公积金贷款条件的缴存人，将未结清的商业性住房贷款转为住房公积金贷款。

　　第二：在此之前，重庆市“商转公”法规要将已结清的商业贷款记录纳入核查范围，适当放宽认定标准，已出售的住房及其结清的商业性个人住房贷款记录，不作为住房套数认定依据。

　　第三：享受该法规的前提是无住房公积金贷款记录。

　　举例说明

　　市民李先生从未使用过住房公积金贷款，曾经使用商业贷款先后购买了两套住房，目前其中一套住房商贷已结清并出售，现可以将其唯一住房的商业贷款申请置换为住房公积金贷款。

　　延伸知识：

　　重庆办理一手房商转公积金贷款条件

　　缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；

　　（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；

　　（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠金额或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；

　　（四）有在本市城镇购买一手自住住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；