公积金贷款怎么算?缴存住房公积金基数有关系吗?随社保网小编来了解一下。
公积金缴存水平对于购房者也有一定的影响。关于公积金贷款的计算方法有两种,一种是以还贷能力为基准,另一种是以房屋价格为基准。具体计算公式和步骤在文章中有详细说明。另外,根据月收入和缴存比例,可以计算出可贷款金额。
公积金贷款的计算方法主要有两种:
一、以还贷能力为依据的计算方法:
贷款额度 = (借款人或夫妻双方月工资总额 - 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% - 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额)× 12(月) × 贷款年限。
二、以房屋价格为依据的计算方法:
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。
公积金贷款可贷款金额计算
如果月收入为1500,可以使用以下公式计算可贷款金额:
可贷款金额 = 月缴存额 / 缴存比例 × (0 - 实际年龄)× 0.6。
最多可贷款金额为20万。
公积金缴存水平
公积金一个月600元的缴存水平较低。现在公司能够帮助缴纳五险一金是一件好事,因为人们可以在退休时办理退休手续,确保生活质量和依靠。
通过合理的计算,可以确定自己的贷款额度,做出更明智的购房决策。同时,了解公积金的缴存水平也能帮助人们规划自己的财务状况。