潍坊市公积金贷款新规2024年 个人住房公积金贷款额度及利率如何调整？(2)

　　潍坊公积金贷款额度2024怎么算？

　　月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）。

　　计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…）/家庭月收入≤50%。

　　潍坊住房公积金贷款的申请条件是什么？

　　（一）借款人是具有完全民事行为能力的自然人。

　　（二）建立公积金账户满 6 个月，且连续正常缴存6个月。

　　（三）具有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（四）购买商品房的，经住建部门网签的购房合同自签署之日起不超过 1 年；购买再交易住房的，房屋买卖契约（或买卖协议）和契税完税证明自签署之日起不超过1 年。

　　（五）购房首付款符合的法定比例。

　　首套住房：首付款比例不低于总房款的20%。第二套住房：首付款比例不低于总房款的30%。

　　（六）提供符合条件的担保方式。