湖南省公积金现行的贷款新规2024 住房公积金贷款额度及利率是多少？(2)

　　（二）可贷额度计算

　　贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N 倍数。

　　（N 倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定）

　　配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。

　　经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。

　　（三）人才贷款额度

　　经省、市人才办、组织与人社部门认定为A、B、C、D类高层次人才，属于借款人家庭购买长沙市区域内首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，需提供人才绿卡或人才证书（省内其他市州高层次人才符合长沙市认定标准可参照执行）。贷款额度最高可放宽至省直中心最高贷款额度的4倍。配偶如果也属于高层次人才的，则最高贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×N倍数×4，如配偶不属于高层次人才，则最高贷款额度=借款人住房公积金账户余额×N倍数×4+配偶住房公积金账户余额×N倍数。但夫妻双方合计最高贷款额度不超过280万元（生育“三个孩”家庭，最高贷款额度不超过320万元）。