铜仁公积金贷款新规2024 现在公积金贷款额度及利率是多少？进来了解(2)

　　二、最高贷款额度

　　（一）住房公积金贷款最高额度为60万元；办理组合贷款的，组合贷款中的住房公积金贷款最高额度同步为60万元。

　　（二）多子女家庭申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度上浮20%，且不得超过购房总价的80%。

　　（三）人才购房按法定支付首付款后，剩余未付房款可申请住房公积金贷款，最终可贷额度由铜仁市住房公积金管理中心根据实际购房总价、首付款比例、收入、负债和征信情况等因素来确定。住房公积金贷款还贷能力系数不得高于60%，贷款额度计算不受缴存余额、缴存时间的限制。

　　铜仁公积金贷款利率是多少？

　　个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：

　　首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。