杭州买房申请公积金贷款基本条件是什么？一手及二手房贷款条件如何？

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。

　　杭州买房申请公积金贷款基本条件是什么？

　　职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

　　1、按法定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；

　　2、购买住房为本市普通自住住房，有符合的法律法定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；

　　购买商品房（共有产权房）的：

　　销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议；

　　购买二手房的：

　　房产代理中介公司已向公积金中心备案；

　　购买公有住房的：

　　须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；

　　拆迁安置的：

　　安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；

　　建造、翻建、大修自住住房的：

　　应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或相关部门批准建、修住房文书。

　　3、职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房、家庭有2次住房公积金贷款记录或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。