组合贷款购房能否按月提取公积金还商贷？2024年大连市住房公积金新规(2)

　　问：想用住房公积金账户余额直接转账偿还商业贷款，怎样的操作流程？

　　职工到商业贷款银行申请提前还款，商贷银行按流程办理，在银行端办理提前还款业务时发起数据对接，住房公积金中心审核提取条件和额度无误后，直接将提取资金划转至银行的还款账户，从而实现提前还款。

　　首批支持实现银行端提前转账还款的商业银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行。

　　问：多子女家庭支持法规是贷款额度提高 20 万吗？

　　在我市购买自住普通住房的多子女家庭，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高 20 万元，贷款额度不受住房公积金账户余额倍数限制。

　　贷款额度应同时符合贷款成数、还款能力、贷款年限、转公积金贷款额度不得超过原商贷剩余借款本金等相关法规法定。

　　问：我是灵活就业人员自己缴存住房公积金，交多久可以申请住房公积金贷款？贷款额度跟余额有关吗？

　　灵活就业自愿缴存者在申请住房公积金贷款时个人账户应处于正常缴存状态，在申请日前应按时、足额、连续缴存住房公积金 12 个月以上。其贷款额度不应超过贷款申请时账户存储余额的 15 倍。

　　但如果灵活就业自愿缴存者符合青年人、多子女家庭、博士研究生、高层次人才等贷款支持法规的，贷款额度按相应法规执行，不受住房公积金账户存储余额倍数限制。