清远公积金贷款最长可以贷多少年？贷款期限如何计算的？

　　清远公积金贷款最长可以贷多少年？贷款期限如何计算的？随社保网小编来了解一下。

　　1、公积金贷款最长可以贷多少年？

　　公积金贷款的最长贷款期限为30年，且不超过法定退休后5年，二手房贷款期限和楼龄之和不超过50年。

　　2、

　　第二次使用公积金贷款买房，首付要交多少？

　　申请人家庭第二次使用公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为50%。

　　3、公积金贷款利率：

　　公积金二套房贷款利率为2.775%至3.325%。

　　自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据调整后的法定，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。而对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上的贷款利率分别设定为不低于2.775%和3.325%。

　　住房公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。