买房贷款36万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，云南迪庆的网友夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为41万元，年限为21年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=410000*0.002375*（1+0.002375）^252/(（1+0.002375）^252-1)=2164.01
1、第一期：
第一期利息
得出是410000*0.002375=973.75
第一期金额
得出是2164.01-973.75 =1190.26
剩余金额
得出是410000- 1190.26=408809.74
2、第二期：
第二期利息
得出是408809.74*0.002375=970.92
第二期金额
得出是2164.01-970.92=1193.09
剩余金额
得出是408809.74- 1193.09=407616.65
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是410000*0.002375=973.75
第一期金额
得出是410000/252=1626.98
月还款额
得出是1626.98+973.75 =2600.73
剩余金额
得出是410000-1626.98=408373.02
2、第二期：
第二期利息
得出是408373.02 *0.002375=969.89
第二期金额
得出是408373.02/251=1626.98
月还款额
得出是1626.98+969.89=2596.87
剩余金额
得出是408373.02-1626.98=406746.04
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
月供还款
贷款利率
湖北黄石利率
福建福州利率
公积金余额
公积金贷款
湖北潜江利率
月供还款
甘肃张掖利率
广东深圳利率
