东莞公积金商转公怎么办理？申请条件、办理流程是怎么样？

　　东莞公积金商转公怎么办理？申请条件、办理流程是怎么样？随新社通小编来了解一下。

　　2024东莞公积金商转公办理流程

　　申请条件

　　符合公积金贷款条件；

　　申请人的原商业贷款未还清；

　　提前偿还部分或全部原商业贷款的申请已取得原商业银行的同意；

　　该住房已办妥不动产权属证书；

　　组合贷款商贷部分不能申请商转公；

　　该住房除为原商业贷款提供担保外没有其他权利限制；

　　申请人或其配偶是该住房的产权人；

　　商转公贷款先还后贷款项须划入借款人在广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户；以贷冲贷款项须划入原商贷借款人在广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户（缴存人申请贷款的还可以与出卖方约定，将住房公积金贷款资金发放至出卖方数字人民币账户）；

　　《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起90日内有效，借款人须在有效期内办妥提前还款手续并提出公积金贷款申请；

　　采用以贷冲贷方式的，应由担保机构提供担保；

　　商转公贷款无法结清原商业贷款的，再次抵押应已取得原立约方同意，且公积金贷款宜为第二顺位抵押，不得为第三或以上顺位抵押；

　　认定商转公贷款的房屋总价的方式：按就低不就高原则，取信息互通获取的房屋交易价、原商贷借款合同显示的房屋总价、贷款申请表填写的拟抵押房屋总价三者中的低值。