福州首套房贷利率2024年是多少？福州公积金贷款额度及利率是多少？(2)

　　对于房贷的商业贷款利率：

　　9月lpr利率最新价：1年期和5年期利率均维持不变

　　中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

　　2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

　　今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。

　　福州商业房贷贷款利率是多少2024年？

　　（以下数据为参考的）

　　福州首套房贷利率降至3.2%

　　2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。1年期、5年期以上LPR均下行了10基点。调整后福州首套房贷利率降至3.2%，二套降至3.65%。

　　从福州多家银行了解到，新规公布后，国有四大行已按新规执行，其他商业银行也将依此新规执行。调整前福州首套利率为3.3%、二套最低利率为3.75%；调整后福州首套利率降至3.2%，二套降至3.65%。此次5年期以上LPR下降，房贷利率随之下降，购房成本降低。对于存量房贷客户来说，在贷款合同约定的银行重新定价日起（一般为每年一月初），房贷月供也会发生变化，将进一步降低居民房贷利息支出。

　　此次降息后，将根据最新利率计算，以贷款100万元、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算。以福州为例，此前首套房贷利率为3.3%，利息总额57.66万元，月供4379.55元；LPR下调10个基点后，首套房贷利率为3.2%，利息总额55.69万元，月供4324.67元；降息之后，月供少付54.88元，30年利息总额减少约1.97万元。

　　以上相关数据来自网络，具体以银行执行和正规网站通告为准。