漳州住房贷款利率2024年调整吗？漳州房贷利率3.45% 25年贷款利息为例(2)

　　漳州商业房贷贷款利率是多少2024年？

　　（以下数据为参考的）

　　1、首套房商贷首付比例调整为不低于15%，而第二套房商贷首付比例调整为不低于25%。

　　2、取消了首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限，允许商业银行根据自身经营状况和客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。这一操作进一步增强了银行在贷款利率方面的自主权，有利于市场化运作。

　　3、贷款市场报价利率（LPR）的调整，2024年7月22日的LPR调整中，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这直接影响了房贷利率的水平，使得购房者的贷款成本进一步降低。

　　以上相关数据来自网络，具体以银行执行和正规网站通告为准。

　　举例计算参考一下：

　　2024年漳州房贷利率3.45% ，25年贷款的相对于月供及利息如下：

　　等额本息

　　贷款10万

　　月供497元

　　利息4.94万

　　贷款20万

　　月供995元

　　利息9.88万

　　贷款25万

　　月供1244元

　　利息12.35万

　　贷款30万

　　月供1493元

　　利息14.82万

　　贷款35万

　　月供1742元

　　利息17.28万

　　贷款40万

　　月供1991元

　　利息19.75万

　　贷款45万

　　月供2240元

　　利息22.22万

　　贷款50万

　　月供2489元

　　利息24.69万

　　贷款55万

　　月供2738元

　　利息27.16万

　　贷款60万

　　月供2987元

　　利息29.63万

　　贷款65万

　　月供3236元

　　利息32.10万

　　贷款70万

　　月供3485元

　　利息34.57万

　　贷款75万

　　月供3734元

　　利息37.04万

　　贷款80万

　　月供3983元

　　利息39.51万