宁德个人住房贷款利率是多少？2024年宁德公积金贷款80万利息要多少？

　　@房贷者好消息！2024年央行降低存量房贷利率了，房贷商贷利率下调，公积金贷款利率有影响吗？2024年宁德商业房贷贷款利率是多少？与公积金贷款利率相差多少？100万贷款利息相差多少？随新社通小编一起来了解一下。

　　宁德市的房贷利率在2024年经历了一系列调整的。宁德2024年的房贷利率主要涉及个人住房公积金贷款的。

　　截至2024年7月31日，宁德市住房公积金缴存归集余额138.67亿元，个人住房贷款余额152.86亿元（含公转商贴息贷款），全市住房公积金个人住房贷款使用率（含公转商贴息贷款）为110.23%。

　　央行：降低存量房贷利率

　　预计平均降幅大约在0.5个百分点左右

　　9月24日在房贷方面，央行降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。

　　表示，引商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

　　将全国层面的二套房贷最 低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

　　房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。

　　宁德首套房贷款利率2024年是多少？

　　2024年宁德市首套个人住房公积金贷款利率为2.35%和2.85%。

　　最新2024年下调个人住房公积金贷款利率

　　2024年5月18日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

　　对于2024年5月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

　　对于房贷的商业贷款利率：

　　9月lpr利率最新价：1年期和5年期利率均维持不变

　　中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

　　2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

　　今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。