首套房商贷利率首次低于公积金利率 2024年公积金贷款利率会调整吗？

　　首套房商贷利率首次低于公积金利率 2024年公积金贷款利率会调整吗？随新社通小编来了解一下。

　　2024年10月LPR今年迎来第三次调整。10月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR（贷款市场报价利率）由3.35%下调为3.1%；5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。

　　了解到，目前部分商业银行的首套房贷利率低至2.65%，低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。

　　2024年住房公积金最新贷款利率：

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

　　4、注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。