湖南存量房贷利率调整结果什么时候查询?2024湖南公积金贷款利率调整

2024-10-23 17:25
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  湖南存量房贷利率调整结果什么时候查询?2024年公积金贷款利率会调整吗?随新社通小编来了解一下。

  2024年10月LPR今年迎来第三次调整。10月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR(贷款市场报价利率)由3.35%下调为3.1%;5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。

  湖南存量房贷利率调整结果什么时候查询?

  10月26日起,湖南存量房贷利率调整结果是多少?

  目前,湖南各商业银行正在紧锣密鼓开展合同变更、系统修改等各项准备工作。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体将于10月31日前完成。10月26日起,借款人可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。

  存量房贷利率调整后,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。

  另外,自9月30日起,全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。目前省内已有多家银行针对二套房客户发放了首付15%的住房贷款。

  2024年住房公积金最新贷款利率:

  更新时间为2024年5月18日,根据房屋套数、贷款期限有所不同:

  (1)首套房:5年以下(含5年)利率为2.35%,5年以上利率为2.85%

  (2)二套房:5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%

  4、注意事项

  (1)公积金贷款利率为浮动利率,不同时期利率会有所不同。

  (2)2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款,按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率,只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率,其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

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