10月25日起珠海存量房贷利率最低降至3.3%！公积金贷款利率是多少？(2)

　　不同的重定价日

　　对应利率是多少？

　　下面我们回答一下，不同的重定价日对应存量房贷，分别下调多少？如何才能下调到3.30%。

　　2023年9月首套存量房利率曾下调过，统一调整为LPR 0BP。目前所有首套房的存量房贷，直接反映的便是你的重定价日前，央行公布的LPR。

　　什么是重定价日？打开你的银行贷款APP，下面重要框出来的便是：

　　重定价日是1月1日

　　由于在2023年8月至今，LPR发生过多次变化，分别是：

　　2023年8月20日的LPR为4.20%；2024年2月20日是3.95%；2024年7月22日是3.85%；2024年10月21日是3.60%。

　　由于大家的重定价日可能是每年1月1日，也可能是贷款的生效日，这便导致大家实际在执行的LPR可能都不一样。

　　重定价日是贷款的生效日

　　下面这个表格，可以有助于大家判断自己的LPR在10月25日后，将调整至多少。

　　PS：由于2023年2月后利率普遍为LPR-60BP，已低于这次的调整标准（LPR-30BP）。因此，下面讨论的主要为2023年前的首套存量房利率。

　　仔细讲解一下：

　　01

　　如果你的重定价日是10月22日-10月25日（少数可能是10月31日），那么，你在25日统一调整前，你的利率应为3.60% 0BP。

　　调整后，你的利率应为3.60%-30BP=3.30%。

　　02

　　如果你的重定价日是7月23日-10月21日，那么，在25日统一调整前，你的利率应为3.85% 0BP。

　　调整后，你的利率应为3.85%-30BP=3.55%。

　　03

　　如果你的重定价日是2月21日-7月22日，那么，在25日统一调整前，你的利率应为3.95% 0BP。

　　调整后，你的利率应为3.95%-30BP=3.65%。