凉山公积金贷款利率变了，每月还贷变吗？（附计算公式）

　　新购房者来说，房贷利率又低了。随着住房个人贷款与公积金贷款利率调整，那还贷会有变化吗？多家银行陆续公布通告，2024年10月25日起，将对存量房贷利率进行批量调整。而截止目前住房公积金贷款利率五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.100%下调至2.850%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

　　现在对于购房者来说，随着2024年的购房一系列红利新规出来，个人住房贷款利率随着调整后，那还贷会有变化吗？常见的房贷还款方式有哪些？具体如何计算贷款利息是多少？随新社通小编来了解一下。

　　公积金贷款是职工购房的重要资金来源，具有利率低、期限长等优点。

　　住房公积金利率变化后还贷会变化吗？

　　答案是肯定的，住房公积金利率变化后还贷也会变化。

　　目前最新住房公积金贷款利率是多少？

　　住房公积金最新贷款利率：有几个档次贷款利率？

　　目前个人住房公积金贷款基准利率分为两个档次：

　　根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，确定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。