个人住房组合贷款的怎么申请？购买二手房申请个人住房组合贷款需要准备什么材料？(2)

　　1.买方身份证、户口本原件；

　　2.买方婚姻状况证明：

　　已婚---结婚证和户口本；

　　离婚---离婚证、离婚协议书或离婚判决书或民事调解书；

　　未婚---户口本；

　　丧偶---结婚证、户口死亡注销证明或医学死亡证明或火化证；

　　3.银行出具的用于支付首付款的买方转账凭证或卖方收款凭证；

　　4.借款人用于还款的本人本市I类借记卡（中行、农行、工行、建行、郑州银行、中原银行、邮储银行），在浚县、淇县申请公积金贷款的可选择建行、工行、中行、农行；

　　注：买卖双方必须是同一银行账户，贷款只能转入卖方银行账户。

　　5.公积金缴存基数在个税起征点以下，出具社保缴存明细（近6个月）。公积金缴存基数在个税起征点以上（含），出具社保缴存明细（近6个月）和个人所得税税票（近6个月）；

　　6.本行区域内两名有效联系人身份证复印件（借款人贷款期限十年（含）以下的，联系人的年龄不做要求；贷款年限十年以上的，要求联系人年龄不得超过五十岁或者与借款人年龄相当）；

　　7.配偶退休的，出具退休证原件和近6个月工资流水（加盖银行业务章）；

　　8.住房公积金管理中心法定的其他条件。

　　（二）办理完不动产交易过户手续后，买方还需提供如下资料：

　　1.过户后的不动产权证书原件；

　　2.契税完税证明原件（契税计税金额不能低于交易价格）；

　　3.鹤壁市存量（二手）房买卖合同原件；

　　4.住房公积金管理中心法定的其他材料。