个人住房组合贷款的怎么申请？购买二手房申请个人住房组合贷款需要准备什么材料？

　 个人住房组合贷款的怎么申请？购买二手房申请个人住房组合贷款需要准备什么材料？随新社通小编来了解一下。

　　住房公积金的作用有什么？哪些人可以用公积金提取还款贷款的？已办理冲还贷的借款人及配偶，账户余额还可以用来提前部分还款吗？

　　一、住房公积金贷款有哪些类型？

　　根据我市住房公积金贷款实施细则法定，共有以下7类：

　　1.购买商品住房贷款；

　　2.购买二手住房贷款；

　　3.建造、翻建、大修住房贷款；

　　4.住房公积金异地贷款；

　　5.商业个人住房贷款转住房公积金贷款；

　　6.组合贷款；

　　7.住房公积金贷款转商业性个人住房贴息贷款。

　　二、购买二手房申请个人住房组合贷款需要准备什么材料？

　　职工购买二手房申请组合贷款时，借款人应在所购房屋过户前，先申请组合贷款，贷款资格和贷款额度审批通过并签订借款合同及抵押合同后，再办理房产过户手续。

　　（一）办理不动产交易过户前买卖双方需要提供的材料：

　　A：卖方应提供的资料：

　　1.产权人身份证原件；

　　2.产权为单独所有的，提供产权人本人本市I类借记卡；产权为共同共有的，提供其中一方本市I类借记卡。

　　3.产权为共同共有的，如其中一方去世，需提供结婚证、户口注销证明、公证书。

　　4.原不动产权证书原件。

　　B：买方应提供的资料