厦门公积金贷款买房额度最高是多少？贷款额度是怎么计算的？

　　厦门公积金贷款买房额度最高是多少？贷款额度是怎么计算的？随新社通小编来了解一下。

　　住房公积金账户余额可以做首付吗？很多人都认为既然公积金是职工购房福利法规那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然；想要了解更多关于住房公积金贷款买房的常见误区有哪些的知识？随新社通小编来了解一下。

　　发挥住房公积金在促进房地产市场平稳健康发展中的作用，住房公积金购房有什么用处？

　　我市将阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。

　　这意味着，住房公积金最高贷款额度将由当前的120万元，上浮至144万元，单笔住房公积金贷款额度在原有基础上增加20%。

　　厦门市住房公积金调整我市住房公积金部分提取贷款法住房公积金最高贷款额度实行动态管理：

　　首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数；第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数；此前厦门首次申请住房公积金最高贷款额度120万元；第二次申请住房公积金最高贷款额度100万元。

　　流动性调节系数视不同情况调节：

　　①流动性过剩（贷款使用率《60%）时，系数为1.2；

　　②流动性正常（60%≤贷款使用率《85%）时，系数为1；

　　③流动性不足（85%≤贷款使用率《 90%）时，系数为0.8；

　　④流动性紧张（贷款使用率≥90%）时，系数为0.6。

　　公积金中心根据资金归集使用情况，合理控制公转商贷款规模，住房公积金贷款使用率高于85%时，公积金中心可启动公转商贷款业务；贷款使用率低于85%时，公积金中心可暂停公转商贷款业务。