天津购房贷款首付比例是多少？个人住房贷款利率最低是多少？

　　@天津人们，购房有调整了！天津购房贷款首付比例是多少？个人住房贷款利率最低是多少？随新社通小编来了解一下。

　　关于更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进更好房产市场的平稳健康发展。

　　一、取消住房限制性方案

　　（一）取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性法规。不再对新建商品住房销售价格上限实施指引。

　　（二）取消本市普通住房和非普通住房标准。

　　二、首付款贷款比例

　　（一）调整差别化的最低首付款比例法规，对于在本市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　（二）优化个人住房贷款利率定价，发挥市场利率定价自律机制作用，指引商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。

　　三、住房公积金贷款利率是如何法定的？

　　住房公积金贷款利率按照中国人行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇我国利率调整，从新利率公布之日起开始执行。已审批发放过的住房公积金贷款从次年的1月1日开始执行新利率。现行个人住房公积金贷款年利率为：

　　首套房：五年（含）以内2.35%，五年以上2.85%；

　　二套房：五年（含）以内2.775%，五年以上3.325%。