广州公积金贷款材料有哪些？买卖双方要提供材料大全(2)

　　三、婚姻状况资料复印件1份（买方）

　　1、所有购房人提供，未婚者签署《未婚声明书》；已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证或离婚协议或判决书，并签署《未婚声明书》；丧偶者提供配偶去世相关材料并签署《未婚声明书》，若户口本已能反映丧偶情况，则只需签署《未婚声明书》。

　　2、上传电子图像要求：（1）结婚证只需上传夫妻任一方持有证书；（2）上传图像应包含登记部门盖章页、结婚信息登记页，登记部门签章、持证人、登记日期、证书号码、姓名、身份证号码等。（3）《未婚声明书》格式要求：应本人手写签名。

　　四、银行账户（买方提供复印件1份、卖方提供复印件1份）

　　1、所有借款人均在异地缴存公积金或申请广清贷款、贴息贷款的，买方需提供广州市开立银行账户作为供楼账户，供楼账户开户行应与放款银行属于同行。其他情形以广州公积金缴存账户作为供楼账户；

　　2、卖方需提供银行账户或数字人民币账户用于收取贷款资金；一手房的收款账户须为房屋买卖合同中约定的收款账户，如有变更须提供变更相关事项的补充协议，一手期房变更监控账户的还需提供预售许可证核对；一手期房注销监控账户的需提供房屋买卖合同补充协议和住建部门出具的《商品房预收款专户销户批准书》。二手房公司账户收款的，应提供售楼方公司加盖印章的收款账户材料，材料内容包括：账户名称、收款账号等相关信息。

　　3、二手房的买卖双方账户须为广州市内同一银行开立，且与放款银行一致（如均为建行）。

　　4、供楼账户和收款账户均建议使用交易无限额且状态正常的广州市开立的一类储蓄账户，否则可能还款或放款失败；如银行账户是用15位身份证开户的，须到开户银行将身份证信息升级为18位，否则可能导致划扣款项失败或放款失败。

　　5、一手房的放款银行须与网签合同房屋买卖合同中拟定的按揭银行一致，如有变动，须提供变更相关事项的的补充协议（协议内容应涉及按揭银行变更）；

　　6、上传电子图像要求：提供借记卡的，正反两面均需上传，反面应有持有人签名。

　　注：目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户；通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用数字人民币账户办理相关业务。

　　五、不动产权证（即房地产权证）复印件1份（卖方）

　　1、购买二手楼和已出房产证的一手现房的提供不动产权证（或房地产权证，下同）。

　　2、存在多个产权人的，如不动产权证上登记了共有人和共有情况的，只提供收款人持有的不动产权证即可；如没有注明共有人和共有情况的，应提供所有产权人持有的不动产权证。

　　3、如房屋用途性质不确定需提供查册表。

　　4、上传电子图像要求：上传图像应包含以下内容：房产证号（例：粤（XX）广州市不动产（XXX）号或粤房地权证穗字第XXX号）、权利人（或权属人）信息、共有情况、房屋信息、附记、登记字号（例：19登记XXXX号）以及图纸页。

　　六、买卖合同复印件1份（买房）

　　1、提供房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同。

　　2、上传电子图像要求：（1）一手房上传合同关键页，内容应包含：①合同页面。②合同说明页。③买卖双方信息页。④合同内容页包含：项目建设依据、商品房销售依据、合同标物基本情况、计价方式和价款、付款方式、预售款的收存和使用。⑤合同签章页、网上签订日期页。（2）《广州市存量房买卖合同》应扫描上传所有页面。

　　七、个人信息查询授权书原件1份（买方、卖方）

　　所有购房人及其配偶、卖方产权人均须签署。

　　八、承诺书原件1份（买方）

　　所有购房人及其配偶均须签署。

　　9《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》原件1份（买方）

　　所有购房人及其配偶均须签署。