广州公积金贷款材料有哪些？买卖双方要提供材料大全(3)

　　10首期款付款凭证复印件1份（买方）

　　1、一手房需提交首期款发票，注意应提供足额的付款方发票联，不能以记账联、机动联等代替。如无法提供首期款发票的，可以首期收据和首期付款凭证（即刷卡纸、银行回单或转账凭证等证明材料）代替。刷卡纸应有刷卡人签名。付款凭证的付款方应为购房人或其配偶（或上述人群的父母、子女等直系亲属），付款方为配偶或直系亲属的还须需提供结婚证、户口簿、出生证明等相关亲属证明材料。

　　2、二手房需提供首期款收据。若因办理资金托管出现首期款收据金额未覆盖首期款总额的，卖方需在收据上或另提供材料说明情况。

　　有下列情形者，需提供以下材料

　　十一、个人房产情况查询证明

　　正常情况无需提供。如遇买方及家庭成员（含配偶和未成年子女）的姓名有生僻字或其他特殊情况，公积金中心无法通过数据共享直接查询的，须提供纸质的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》。

　　十二、同意抵押声明书原件1份（买方）

　　购房人的配偶不作为房屋买卖合同的买方时须签署。

　　十三、部队缴存证明或缴存明细原件1份（买方）

　　如借款人属于退役军人，且需合并计算在部队缴存公积金记录的提供。

　　退役军人包含转业安置和自主择业的军官、警官、文职干部、士官等。

　　十四、转业（退役、复员）证复印件1份（买方）

　　十五、异地贷款职工公积金信息证明原件1份（买方）

　　1.在广东省内缴存公积金的职工无需提供纸质证明。可登录“广东住房公积金”微信小程序，进入“协议授权”功能，选择“异地公积金信息”授权后，由我中心通过数据共享方式获取信息。

　　2.在广东省外缴存公积金的职工通过以下任一方式提供：（1）“亮码可办”方式：登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序，申领“业务办理电子码”提交给贷款受理网点（如遇无法判断连续缴存情况的，需补充提交缴存明细）；（2）由缴存地公积金中心按照住建部法定的格式开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近6个月的缴存明细，与其他贷款资料一并提交，我中心在审批过程中核实。其中第（2）种方式可到我中心直属网点通过“跨省通办”方式申请出具，或职工直接向缴存地公积金中心提出开具申请。

　　十六、超过法定退休年龄的证明材料复印件1份（买方）

　　职工年龄超过法定退休年龄的按以下要求提供：

　　1.人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中具有高级职称的女性专业技术人员，如退休年龄按照60岁计算的，须提供职称证书。

　　2.经上级单位批准同意延长离休退休年龄的职工，应提供职称证书和上级单位批准文书。

　　3.上传电子图像要求：职称证书上传时含：个人信息、照片、职称、时间、签发部门签章。

　　十七、公证委托书-----原件、复印件各1份（卖方）

　　1.卖家为个人委托他人办理的，须提供《委托公证书》、受托人有效身份证明；在境外公证处办理的委托公证，还须提供《委托公证书》的翻译文书。卖家未成年，能提供相关证明材料如户口簿、出生证、监护公证等相关证明可证明受委托人是其监护人的，无须提供《公证委托书》。

　　2.公证事项应列明委托代办的具体事宜。

　　十八、绿色建筑、装配式建筑证明材料复印件1份（买方）

　　1.所购住房为新建星级绿色建筑、新建装配式建筑的提供。

　　2.上传电子图像要求：扫描上传施工图设计文书审核查询合格书或预评价意见书所有页面。

　　注意事项：1.借款人根据实际情况提供的材料内容应全部上传，所有信息不可遮挡，必须清晰可见。2.申请组合贷款时，若承办机构为广州住房置业融入资金担保有限公司的，为确认商贷信息（商贷金额、年限、月供）和银行信息（银行经办姓名、联系方式、放款行名称），应向承办机构提供商贷申请表（或信息表、同贷书）。