惠州公积金商转公不受首房首贷限制人群是哪些？哪些人可以办理的？(2)

　　贷款条件

　　特别说明：

　　1、办理商转纯公积金贷款：需向房屋所在地的银行（广发银行）提出商转纯公积金的申请，惠州住房公积金管理中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额；

　　办理商转组合贷款：需向房屋所在地的原商贷银行提出商转组合的申请，无需提前结清原商贷余额。

　　2、申请人及其配偶未发生过住房公积金贷款，且申请商转公贷款的住房系申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）唯一住房（用于申请商转公贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；【高层次人员不受唯一限制】

　　3、申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请；

　　注：商转组合的剩余商贷金额不能低于原商贷六个月还款额度，且在办理期间不能结清剩余商贷金额；商转纯公积金的申请贷款额度不能超过原商业贷款余额。

　　具体条件要求可点此查看：惠州商转公积金贷款条件

　　贷款额度

　　1、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额（住房公积金贷款金额+剩余商贷贷款金额）不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。

　　2、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-夫妻双方公积金账户金额，同时不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。