惠州预售商品房公积金怎么申请？办理条件及贷款材料要哪些？(2)

　　（3）申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市购买第三套及以上住房（用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）、已使用过两次住房公积金贷款以及有住房公积金贷款尚未结清的不可以申请住房公积金贷款；

　　（4）同意按市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；

　　贷款额度（人才贷款额度及生育二孩及以上家庭贷款额度以实际为准）

　　1、购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；

　　2、购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。

　　贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间。

　　温馨提示：

　　以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女）为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款（用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）。

　　计算公式：

　　1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×8；

　　2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×15 ；

　　3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×20；

　　上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额。