公积金是什么？公积金的注意事项

　　一、公积金是什么

　　职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有城市住房公积金是市（县）政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金，以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。

　　二、保险公司从什么提取公积金

　　保险公司是依据保险法和公司法设立的，应当依照保险法和公司法的规定提取公积金。按照保险法和公司法的规定，保险公司在分配当年税后利润时，应当提取利润的１０％列入公司的法定公积金；法定公积金累计额达到公司注册资本的５０％以上时，可以不再提取；法定公积金不足以弥补公司上一年度亏损的，在提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损；保险公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，可以提取任意公积金，股东大会或者董事会违反规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，必须将违反规定分配的利润退还公司；公司的公积金应当用于弥补公司的亏损，扩大公司的生产经营或者转为增加公司的资本。法定公积金的提取，具有强制性，保险公司必须依法提取；任意公积金的提取，不具有强制性，保险公司可以根据实际需要自行决定提取。

　　三、公积金的注意事项

　　１、公积金账户余额不能做购房首付

　　２、公积金贷款还清后才可以再次使用

　　３、公积金提取额不能超出租房款或购房款

　　４、北京公积金贷款额不能超出万上限

　　５、父母的公积金子女不可使用

　　６、商业贷款暂不能转成公积金贷款

　　７、个人不良征信同样影响公积金贷款

　　８、除京秦外公积金不能跨省操作