住房公积金贷款条件是什么？需要哪些材料(2)

　　（二）贷款材料

　　1、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：

　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）;

　　（3）符合相关法律的商品房购房合同或协议;

　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

　　（6）有效的担保证明;

　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　（1）卖方身份证、户口簿复印件;

　　（2）房产证原件和复印件;

　　（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

　　（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

　　（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　（三）贷款流程

　　1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且符合相关法律的。