天津公积金贷款条件 2021公积金贷款额度多少？(4)

　　(一)受理申请

　　借款人应携带贷款申请资料提出贷款申请，贷款银行审核资料齐全无误的应当时受理，并指导借款人填写《个人住房公积金(组合)贷款申请表》(以下简称《贷款申请表》)。

　　(二)签订借款合同

　　贷款银行应在4个工作日内对贷款进行审核，并与借款人签订《借款合同》、《委托提取住房公积金协议书》、《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》。

　　采取抵押担保的，借款人还应办理委托承办银行办理房屋抵押登记手续，签订相关文件。

　　(三)中心审核

　　市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息、贷款资料进行审核。

　　(四)办理担保手续

　　采用保证担保方式的，担保公司应在6个工作日内办理完毕抵押登记手续。

　　采用抵押担保方式的，贷款银行应在6个工作日内办理完毕抵押登记手续。

　　采用质押担保方式的，贷款银行应在1个工作日内办理完毕质押手续。

　　(五)中心审批

　　市公积金管理中心应在1个工作日内对抵押登记信息或质押信息进行复核，并做出准予或不准予贷款的决定。

　　(六)资金划拨

　　市公积金管理中心应在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行。

　　(七)贷款发放

　　贷款银行应在2个工作日内按规定将贷款资金划入售房人账户或资金监管中心账户。

　　通知借款人领取资料

　　贷款银行将贷款资金划出且担保手续办理完毕后，应在1个工作日内通知借款人领取贷款资料。

　　终止借款处理

　　借款人办理贷款过程中需终止借款的，应在《终止借款登记表》上签章确认，贷款银行审核同意后将申请资料退还借款人。如借款人已办理完担保手续，应同时办理担保注销手续。

　　强制终止借款处理

　　采用保证担保方式购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房的贷款，取得抵押权证前，自贷款发放之日起担保公司累计代偿三期的，担保公司应一次性代偿全部剩余本息，强制终止该笔贷款。