贵阳公积金贷款新规2024年新调整（公积金贷款利率、额度、首套房比例）(3)

　　贵阳公积金贷款期限

　　贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算，最长为30年，且贷款到期日不得超过借款申请人法定退休时间后5年，也不得超过抵押房产土地使用权期限。

　　购买二手房的，贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。土地使用权期限以不动产权证书登记为准。

　　贵阳公积金贷款条件

　　借款申请人申请住房公积金贷款，应同时具备下列条件：

　　1、申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金（含异地缴存时间）。

　　2、具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。按国法定可延长退休年龄的，退休年龄从其法定。

　　3、具备偿还贷款本息能力。

　　4、本人及配偶个人信用记录良好。

　　5、有符合的法律法定的购房合同、协议或其他批准文书。

　　6、已按法定支付首期房款。

　　7、能够提供市住房公积金管理中心认可的担保。

　　8、符合本市住房公积金贷款法定的其他条件。

　　注：其他城市的单位缴存职工，在贵阳贵安购买自住住房时，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。