长春商转公贷款怎么办理的？办理的条件、额度是什么？(2)

　　第2：申请商转公贷款时，贷款额度和贷款期限如何法定？

　　1.贷款额度不超过原商业贷款本钱余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的法定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）；

　　2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元；

　　3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元；

　　4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元；

　　5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款法规标准执行；

　　6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请公积金贷款，单笔贷款最高额度可上浮40%；

　　7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍。对符合我市促进来（留）长就业创业法规的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制；

　　8.贷款期限不得超过公积金贷款最长期限和商业贷款已还年数（不足1年部分按1年计）之差，且不得超过借款人可申请公积金贷款最长期限（男职工至65周岁、女职工至60周岁，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具相关证明材料申请延长贷款期限。用于商转公贷款抵押的房屋房龄与贷款期限之和不得超过40年）。