商转公能普及吗？住房贷款商转公的条件是什么？如何满足要求呢？

　　商转公能普及吗？住房贷款商转公的条件是什么？如何满足要求呢？随社保网小编来了解一下。

　　你的城市可以办理商转公吗？2023年多地实行“商转公”法规，将商业贷款转为住房公积金贷款以节约利息。随着商转公普及，存量房贷利率下调的可能性增大。此举旨在减轻购房者负担，降低利息支出。

　　现在有多少城市可以办理商转公的？

　　2023年多达30余个城市落地“商转公”法规，具体阐述就是正常自住住房，原本商业贷款业务可以更改为住房公积金贷款业务，从而节约利息。

　　在517新规出炉后已购房业主呼吁降低存量房贷利率。

　　由于“商转公”针对的是已购房户，因此我们可以看到存量房贷利率下调的可能性正在加大，其基本逻辑是先推广“商转公”，在“商转公”普及的前提下，推进存量房贷利率调整。

　　因为存量房贷利率调整与“商转公”本质是一样的，商转公，因为由商业房贷利率转向住房公积金贷款利率，导致利差出现给购房者减轻负担，而存量房贷利率下调，购房者获得的同样是基于利差带来的利息减少。

　　预期商转公实施扩面以后存量房贷利率下调将跟进。因为正是出来商改公法规的2023年，曾经实施过降低存量房贷利率的法规。

　　住房贷款商转公的条件

　　商转公贷款的条件主要包括以下几点：

　　申请人需要按法定正常足额缴存住房公积金，连续满6个月以上。